开门洞，一般要在新开的门洞上面加木质（家庭装修）或铁质（工内程装修）的横梁，然后容再在上面砌砖墙，两面用水泥砂浆粉刷抹平，然后用腻子粉（俗称888）做墙面基层两至三遍，砂纸打磨平整后，滚刷墙漆两遍。
封楼层，不大清楚楼主说的是什么情况。如果是因为楼层较高，可以分隔出两层楼的情况，建议用工字钢打入墙面做二楼基层，间距50公分，跨度在3米左右为宜。再用角铁横向焊接牢固。在钢架上面用铁丝绑住木方做木制作第一遍基础，用大芯板（开条）或杉木板铺设后用钢钉固定在下面的木方上，确保平整。最后可铺设强化地板或实木地板。
如果是面积更大的情况，建议楼下砌墙，用浇筑的水泥板搭建隔层的楼板；强烈建议找建筑设计公司现场考察后，出设计施工图纸，确保今后的使用安全。