房屋楼板开裂的原因有很多，不要看到裂缝就以为是结构不好，先跟你说下原内因，大体上容可以分为以下几种情况：
1.混凝土在正常情况下会收缩，这样就容易产生裂缝。
2.在结构设计中，挠度控制不够，使板产生变形，但不代表承重有问题。
3.在裂缝处，钢筋保护层厚度不够，混凝土凝结过程中，自然塌落，在钢筋的上部出现裂缝。
裂缝的处理方法 1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂,可先将裂缝清洗干净,待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时,可用抹压一遍处理。
2、其它一般裂缝处理,其施工顺序为:清洗板缝后用1:2或1:l水泥砂浆袜缝,压平养护。
3、当裂缝较大时,应沿裂缝凿八字形凹槽,冲洗干净后,用1:2水泥砂浆袜平,也可以采用环氧胶泥嵌补。
4、当楼板出现裂缝面积较大时,应对楼板进行静载试验,检验其结构安全性,必要时可在楼板上增做一层钢筋网片,以提高板的整体性。
5、通长、贯通的危险结构裂缝,裂缝宽度大于0.3mm的,采用结构胶粘扁钢加固补强。板缝用灌缝胶高压灌胶