一、不可以。
抵押制,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
二、房屋属于不动产,按《物权法》,非经过公示不能产生物权转移的效力。
没有房产证,意味着房子没有办权属登记,而抵押需要办抵押登记。
连权属登记都没有办的房子怎么办得了抵押登记呢?自然也不可能有他项权证了。
不办抵押登记,就不能在需要时,转移抵押财产的占有,达到债务担保的初衷了。
三、法律依据
《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。