新房是先验收还是先上房

这个说法太强词夺理了
开发商说验收合格并不代表所有住宅全部验收通过版
1%的不合格对于业主来说就是权100%的不合格
一般流程都是先验房 验房时由物业公司陪同 对发现的问题签房屋验收单 最少一式二份 一般是一式四份 根据发现的问题 各负责单位在一定时限内进行修复 验房过后的问题 随时发现 随时联系物业公司进行维修（物业负责联系）
验收后要给你两书【住宅质量保证书】【住宅使用说明书】有的还要有【面积界定书】（复印件）
具体房屋验收方法参考下面网址

参考资料：ke.//3324630.htm