上海二手房公司产权的房子税费怎么算

该房屋不满五年
按上海先行税费需要缴纳：
出售方：
260万乘以5.55%的全额营业税 144300元
260万乘以2%的个人所得税 52000元

另外：个人可以选择差额缴纳较划算：260万-250万10万乘以20%20000元；

买进方：
260万乘以3%的契税 78000元

买卖双方共计还有约5000元的零星税、费

希望可以帮到你！