深圳二手房过户费怎么算增值税

过户住房计算税费，是以住房目前评估价格计算。
规定过户住房需要专缴纳评估费千属分之6，
依据评估值缴纳印花税万分之5，手续费要几百元。
卖家当事人持有住房不满2年，需要缴纳增值税5%，
还有个税1%，
规定卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房，可免个税1%