郑州的公寓和住宅区别是什么

郑州的住宅和公寓的区别：

1、住宅的产权年限一般是70年，公寓的产权版年限一般权是40年；

2、住宅一般是民水民电，公寓一般是商水商电；

3、住宅的物业费相比公寓来说会低一点；

4、住宅在郑州对购房资质有要求，目前公寓在郑州对购房资质没有要求；

5、住宅的首付首套是30%，二套是60%；公寓首付50%。