长春二手房交易需要哪些费用

需要缴纳评估额*1.5％的契税+双方各万分之五的印花税+6元*建筑面积的手续费+5元转移证照费+80元工本费。
我建议你直接让卖方把所有费用都让出来，因为如果他负责各项费用的话也会加入房价内。
已经是5年外的产权证了，不存在通过公正避税了，直接过户比较安全，如果一定要公证也要做买卖公证而不是委托公证，因为委托公证的话，委托人也就是房主是可以撤销委托的