重庆市买卖满五年二手房税费

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满五年出卖方家庭单位唯一住宅：免征营业税，个税

契税：1%或3%（买受方二套）

赠与，继承版税一般碰不到~权

买卖流程：网签-资金托管（付首付）-贷款-贷款下放-过户-交税-领新产权证，领房款

交易流程各地不一，重庆我不了解，整个流程都是大同小异~无非是错乱的排列组合呦~

如果此房本身就有按揭，先让出卖方还清按揭在做买卖手续

此房没有按揭，你做按揭：带好购房合同，本人身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，社保/税单/户籍证明（3选1，可能都不要，看你实际购房资格），去贷款银行办理~

兔了里个酱酱 2024-05-11

契税（买方缴纳）：1%（90平）、1.5%（90-144平）、3%（144平以上、购买家庭单位非唯一住宅）。

普通住宅和非普通住宅有区别，下图参考：

祖国的砖。 2024-05-05