赠与流程以及要交的税
赠与分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。
赠与流程五步走：
第一步，审核受赠人是否有购房资质;
第二步，评估要赠与的房子
第三步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证;
第四步，拿着公证书到地税交税;
第五步，交完税后建委换新房本。
赠与需要的材料：
赠与人、受赠人双方的身份证、户口本，赠与产权证原件以及房屋共有权人的书面同意赠与声明书，如果受赠人是外地户籍还需提供暂住证
赠与房产需要交的评估费及要交的税
1)公证费：
公证费分两种，一种是老公房，成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元;另一种是商品房，按照评估价的2%收取。如果不愿意评估的，可以房屋所在地地区平均价格计算。(注：公证费因公证处不同而不同，请以公证处的实际收费为准)
2)评估费：600元/宗
3)税
直系亲属之间的赠与
房屋评估值3%的契税
非直系亲属之间的赠与
按正常的北京市存量房买卖来征收
4)赠与后房本按什么时间来计算?
直系亲属之间的赠与照老房本来计算时间，非直系的按照新房本算时间;
5)赠与的房子再卖时怎么收税呢?
直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年，但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。
非直系的按找新房本来计算房本时间计税。