目前宝山来的新楼盘主要集中源在上大板块／共康板块／杨行板块和美兰湖周边，上海大学板块和共康板块的均价较高，在5.3万左右；美兰湖周边都是大户型的别墅类项目；杨行板块的均价大约4.1万。宝山350万预算只能考虑杨行板块，目前杨行板块还有一个尾盘项目万业紫辰苑：1，位置：宝山的杨行板块，距离宝山区的区政府约3km。2，在售房源：均价4万，仅2套86平的顶楼和少量的142平的大户型在售，能选房源不多。3，交通：项目距离地铁1号线富锦路站约1.3km，距离3号线江杨北路站约900m，自驾可以走绕城高速，交通较为方便。4，教育：项目2.5km左右有杨泰小学和华师大附属杨行中学，项目1.5km内有帽幼儿园和海尚明幼儿园，学校问题基本可以解决。5，医疗：距离项目1.5km是上海中治医院，距离项目4km是上海中医药大学的附属医院，5km有上海大学的附属医院，医疗配套较为完善。6，商业：2km左右有城西购物中心，金悦生活广场和黄金广场，能满足业主的基本生活需求。总的来说，该项目比较适合在1号线和3号线工作的刚需客群。