二手房低评差价什么时候给房主

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办理过户手续的时候，有个资金管理，你50万存进去，存进去以后会给你专一个领取资金的条，这属个你就要给房主了，这样就等于他收到了50万，（他取钱的时候要你本人去，且同意签字的情况下他才能取款）剩余的15万1可以协商，应该是房产证下来以后再付余款，不然，万一房子是禁止出售或有贷款压着的，不能卖，你这15万房主不退给你，牵扯的太多到时候麻烦。

阳光靖好 2024-05-09

呵呵复我可以告诉你，你没什么风制险，因为，公积金贷下来的钱是直接打在你账户上的如果你贷款贷款30万，那就当天交易更名后把65万减去你贷款的30万等于35万的款项给予房主，然后等房证出来后，去公积金贷款，等贷款下来把钱给房主（如果不直接交房要等7月份，那就压尾款一到二万，基本都能理解）到月份，交接水电煤气采暖物业费后，无拖欠，就把压的一到二万给房主，房主给你钥匙交房，交易正式完毕（办到那步按你们协商的都写在房产买卖协议上）有中介介入，还有中介协议，不会有问题的。

空山青雨 2024-04-26

一般是在打买卖协议之后，过户之前将差价款给房主

dragontattoo 2024-04-12

过户当天给就行，是应该留存点钱等物业交验完毕以后在给他

喵小萌103 2024-04-05