房子抵押贷款贷款人必须是直系亲属么

只有产权证上的人才可以做贷款人。若是抵押贷款你只贷10万，没有银行会受理的。你所指的平安，利息高肯定是信用贷款，据我所知目前信用贷款利息较低的是宁波银行，不过对客户要求比较高，你可以咨询一下。

我们兴业银行目前有一款个人经营贷。是允许三方抵押的，即抵押人和借款人可以不是一个人。只要抵押人同意。
不过你最好在你当地直接去光大银行咨询一下，毕竟每个地区不同，而且今年的信贷政策有很多的变化。
建议试一下招商银行的消费易，应该比较适合你的。

是的，大部分银行都要求必须是亲属才可以，您这种情况应该是可以的。