青浦目前的市场均价和同属郊区的嘉定、松江、奉贤、金山等区域相比，价位内属于中容高位置。青浦城区相对于嘉定和松江来说，发展较晚，最明显的一点就是，像嘉定的11号线和松江的9号线早已开通，交通便利程度很高，从市区方向也已经导入大量的市区改善和新上海人中的刚需客群，板块成熟度很高，尤其是松江大学城已经建设成为目前郊区最成熟的大学城。
而青浦的17号线是在2017年年底刚刚开通，板块轨交新动脉开通伊始，活力即将绽放，周边的配套在不断完善。另外，青浦板块的定价基础其实还是主要受到大虹桥商务区的辐射，作为连接虹桥枢纽的最新轨交线路，将会为青浦方向导入大量的商务人士，再加上乐高乐园和华为研发总部的加持效应，进一步推动青浦新房的价格上涨。
最后，客观来讲，目前青浦地铁沿线新房的最大特点是：近地铁、品质高（如：融信铂爵、盛誉世家），同样品质和地段的项目在嘉定和松江板块，价位基本已经在4.8万-5.2万左右了，所以相对而言，青浦地铁房性价比更高。