房子延期交房一年了可以起诉退房吗

《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效版期间为三年。法律另权有规定的，依照其规定。延期交房的诉讼时效就是从规定的交房时间到了开发商没有交付房屋的第二天开始，购房者就应该知道其权益受到损害，也就从此时起算三年。