您好房产证里的实测平面图标注的尺寸计算出来的是建筑面积还是套内面积

你好，房产证上的面积是看建筑面积，包含了共用的楼梯、电梯及公共走道部分，正常公摊面积占有的比率为18%~22%，要是计算套内净面积就更少了，正常是房产证也就是建筑面积的70%左右，有的还要少