物业可以收电费吗

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一、物业公司可以在取得供电局的授权后，代为收取电费的，但是如果供电局未授权的情况专下，物业是无权收取属电费的。
二、物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
④有权制止违反规章制度的行为；
⑤有权要求业主委员会协助管理；
⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

蔡一诺1989 2024-05-13

水电畅通是交房的前提条件，没通就不能交房的，这刚开始就有问题了。关回于物业收取电费的问答题是很常见的，在小区电力设施没有向供电部门申请移交并通过审批之前，物业公司作为代管机构可以向用户收取电费，但无权停电，并且收费标准也不得擅自变更。楼主应该联合业主委员会或者一些同仁向当地信访机构或者供电部门反应情况。

竹林轻舞 2024-05-06

没有电的小区？？建议你直接去电业局咨询还有上建委去咨询，没通电要了解下具体是电业局问题还是开发商问题。

清晨依恋静雪 2024-04-30

您反来映的是两个问题，源得分开处理
1、关于小区没有正式电的问题
这个属于开发商违约交房，没有完善小区内供水供电（正式电才算）就交房，严重违反国家有关规定。您可以依据您的购房合同直接诉讼开放商。找个律师问问应该稳赢
2、物业公司收缴电费的问题
物业公司是作为国家供电局的委托单位，向业主代收代缴电费。所以实际上物业是再替供电局向业主收，物业无权停电。但供电局可以根据欠缴电费的情况对小区进行限电措施。
希望对您有帮助

建议：联合全体业主或自己，尽快通过法律手段追缴开发商违约行为。这个是根本

陈709479558 2024-04-23

物业可以收电费吗

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