中国人在泰国可以购买别墅吗

泰国是一个非移民国家，同时也是土地私有化国家，政府规定泰国土地和别墅版是不能让外籍权人直接以个人名义购买的，只能够通过泰国公司名义去持有土地 、别墅。
需要注意：（1）在泰国，非泰籍人士购买泰国房产落户到个人名下的房产只有公寓性质的物业。
（2）非泰籍人士除购买泰国公寓以外的其它类房产（土地、别墅）是不可以落户到个人名下的，只可以落户到泰籍人或在泰国注册的公司名下持有。
（3）非泰籍人士在泰建立公司，除非一些极其特殊的企业外，非泰籍人只能占有不超过49%的股份，至少需要找两个以上泰籍人士作为股东，持有51%股份。

外籍人士完全可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权。
但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权，与国内注册公司费时费力的审批手续不同，在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序，而且注册人将对公司拥有绝对操控权，注册人将是泰国公司的法人代表，法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权，这意味着，没有你的签名或盖章，一切决策是无效的。
而成立的这个泰国公司一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用，一位的律师完全可以帮你解决这些问题，助您创建完美的家园。

泰国法律明确规定，外国人不能买土地和别墅。任何形式的变通做法，都是巨大隐患，中国人就喜欢钻空子，一旦这种现象多了，泰国政府就会严厉打击，所以劝中国人好自为知。
所谓以公司名义买，泰国人占51%绝对控股，如果私下转让这51%给中国人，就是违背了公司法。所以这种做法也是违法的。