村民是否可以将房屋出售给同村村民依据哪条法律

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可以.
物权法
第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。

中华人民共和国土地管理法
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
由此可见尽管我国现行制度严格限制农村集体建设用地的流转,也非绝对禁止.
第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农建设.
由此可以认定农村宅基地使用权是可以随房屋流转的,但不能用于非农建设。事实上,由于农村宅基地本身是供农民用于住宅建设、个人居住的,在同村村民之间转让,符合农村宅基地使用权的固有属性,没有侵害集体经济组织的土地所有权,不违反《土地管理法》第六十三条中所作的限制性规定。所以,农村房屋连同宅基地在同村村民之间流转是有效的。
饭团爱上飞 2024-07-06
农村住宅属于宅基地,是不容许转让的!
戊己庚辛 2024-06-25

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