是公寓有投资价值还是房产有投资价值

都有投资价值 ，单身公寓是属于投资成本比较低回报比较快的产品，还住宅版套房属权于投资成本比较高的产品，最主要还是看你的需求，如果只是纯投资建议您可以考虑公寓，如果有加自住 的话可以考虑买大一点的套房类型，这几年旅游房产大家关注比较高，可以考虑这块

看地段，房产风险小，公寓风险大。一般情况下还是选房产。