具体的原因也是无人知晓的，而且很多人都不知道为什么好端端的小区会变成鬼城，据说相声演员大兵在这个小区内也是有房产的，湖南长沙的一个社区曾经被誉为“湖南最好的别墅”，但是现在它的入住率极低，杂草丛生，已成为鬼城，许多业主说他们晚上不敢出门，社区中仍有78栋无人认领的别墅。
值得一提的是，著名的相声演员大兵也是该社区的所有者之一
他还呼吁进行全面调查，并质疑：“在这样一个好的社区中，为什么会有那么多无人认领的房屋？这是一个问题！”其他社区所有者直言不讳地说这些房屋到处都是无人看管的房屋，杂草丛生后，当晚上经过这里时，没有灯光，感觉就像可怕的鬼城一样，该社区物业回答说确实没有居住情况。
有78座别墅无人认领，有60座别墅有主人
这些房屋没有信息，或者信息有误，给所有者的许多电话是错误的号码和空号码。如果它们已连接，则意味着房子不是他们自己的，他们已向社区街道报告了情况，并正在进一步核实，据社区附近一家房屋中介的雇员说，他经常带顾客到这里看房子，但社区的入住率极低，许多别墅闲置。
此外，他所出租或者买卖的一些房屋是粗糙的房屋，在购买后没有进行过装修。社区的住房价格低于市场价格，但即便如此，他也从未出售过一套住房，长沙市雨花区有关部门表示，有关部门正在调查此问题，在这方面，我想说的是，许多人想买得起这样的好别墅，买不起，但是有些人不想买，这是对资源的巨大浪费，而且很明显，它们正在故意避免某些问题，时间可以检验一切，让我们等待结果揭晓的那一天。