1。项目建设的早期阶段
决策分析阶段的检查项目和选择投资项目，并确定投资回报率。包括：（1）投资意向：合理的投资机会，产生投资建议
前提愿意，为项目建设的出发点。 （2）投资机会：一个初步的调查和分析，并决定是否采取进一步行动。 （3）项目建议书：投资机会的书面文件，以方便下一步的分析，选择，主管部门和计划委员会批准。审查提交的项目建议书，编制规划行政主管部门的意见，国土部门申请用地预审和县级政府网站的审计报??告，土地和拆迁征（收），编制环境的位置影响评估报告，并提交审查，编制水土保持方案，并提交一份报告，并评估审查，编制地质灾害。 （4）可行性研究的技术可行性，经济合理性提出了建设项目可行性研究报告的结论性意见的合格的咨询结构评估，以确定下一个步骤。编制可行性研究报告，并提交审查。应用建设用地规划许可证申请授出土地使用权。 （5）审批的项目：门审查，有步骤的项目经理。 （6）初步设计阶段编制设计任务，收集必要的基本数据设计，工程勘察，地震安全性评价，投标方案设计，方案设计和初步设计，方案设计和规划建设，人防报告，绿色迁移证，该项目总预算的准备和提交检讨报告，建筑，消防，建设，安全设施设计审查，申请，申请年度投资计划。 （7）施工图设计阶段：施工图设计，施工图设计文件审查，申请建设工程规划许可证。 （8）施工监理单位招标确定施工和监理单位。申办施工许可证。
2。施工准备阶段
这个阶段的勘察，设计，施工，创造了条件，在施工现场，施工队伍，施工设备等方面的准备工作。包括：（1）规划：规划区内的建设项目必须符合要求，位置和布局，城市规划或村庄，城市规划，工程设计，城市规划行政主管部门或者村庄，必须取得城市规划部门的同意和批准。在城市规划区内的建设项目，应收取城市规划行政主管部门核发的“选址意见书”，“建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，然后继续取得土地使用权，设计，施工建设项目用地和其他建设活动。（2）取得土地使用权，必须由国家出让或划拨土地使用权转让费未支付的保费分配的状态转移，承担搬迁费用，但在城市熊补偿和安置的农村集体所有的土地由农民和城市郊区的建设项目，必须是第一个国家征用农民的土地，然后分配到的土地使用权转让（3）建设单位或个人。拆迁：房屋拆迁主管部门批准，并取得房屋拆迁许可证后方可拆迁。拆迁和房屋拆除应当订立书面协议，必须服从城市建设拆迁的需要，在指定的时间内完成搬迁的，拆迁人应当在搬迁补偿费和安置补偿和移民安置拆迁违章建筑和建设超过临时的批准和使用的，没有。（4）建设项目批准后，建设项目的可行性研究，召开了批准设立的项目文件，信贷银行，土地，建设批准文件，建设行政主管部门或者其授权的机构签发的证书报告，建设工程项目招投标程序可能不会被起诉，以及发放施工许可证，设计建设单位不得承接工程的设计和建设任务。（5）工程总承包，工程承包两种方式，在许多投标强制招标的招标和直接发包国家提倡。
3。建设项目实施阶段和保修，工程设计，建设和实施阶段
工程勘察，设计开发一个建设规划，基础设施建设和组织工程投资控制是建设工程设计文件的重要组成部分。的设计和调查有着千丝万缕的联系，设计工作必须进行工程勘察，之前有足够的地质，水文等基本信息。
部分施工准备，包括熟悉的施工单位，图纸审查，测试，规划，技术，质量，安全，责任和经济责任，下属单位发出建设任务表，并准备施工设备的需要，材料。的位置，由县级以上建设主管部门申请施工许可证，没有取得施工许可证的建设单位不得组织的开始。已取得施工许可证的，由组织批准之日起3个月开始发证机关不能开始申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月，施工许可证，否则无效。
建筑：工程进入建筑产品。
生产准备建设已接近尾声，并及时投入使用，以确保工程建设项目编制活动。如：生产所需的人员招聘和培训。
4。项目竣工验收和保修阶段
（1）工程竣工验收;（2）工程保修期：发包单位在保修期内，任何有缺陷的项目，承担保修责任。