沈阳南塔现在是不是划沈河区了.是
现在是几级地段，市内五区之一,一级
房价会不会涨 ,会,这里是费钱
另外,缴纳的契税也会降低,这里是剩钱
但是总体上要多花钱
根据国家相关规定，地税部门按价格标准界定普通住房与非普通住房，并执行相应的税收征收政策。
即个人购买普通住宅的，沈阳市契税税率减半征收，实际负担率为1.5%。而个人购买非普通住宅，契税税率执行4%的标准。如果您在市内五区购买一处普通住宅，每平方米的价格超过6700元，那么，您购买的属于非普通住宅，契税税率执行4%的标准。如果您在东陵区购买一套住宅，每平方米的售价超过了5370元，也得按4%交税。
记者帮您算了一笔账：以购买一套总价50万元的住宅计算。如所购房屋为非普通住宅，购房者所缴纳契税总额应为50万元×4%＝2万元。如购房者购买总价相同的普通住宅，所缴纳的契税应为50万元×1.5%7500元。这么算下来，购房者因此会省下1.25万元。
沈阳市普通住房区域划分
一级区域为市内五区；
二级区域为浑南新区和经济技术开发区
三级区域为东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、棋盘山国际风景旅游开发区（其他县、市自行测算确定）
具体价格标准
一级区域：6700元/平方米
二级区域：5950元/平方米
三级区域：5370元/平方米
注：各级别区域普通住房成交均价乘以1.44得出普通住房价格标准，各级别区域住房价格低于普通住房价格标准（含价格标准本数）为普通住宅，高于普通住房价格标准为非普通住宅。