公寓与住宅的区别

公寓属于商办项目，产权40年，住宅项目产权70年；

公寓是商水商电，住宅是民水民电；

公寓属于商办项目，不能落户及享受商业配套；

公寓可以办公跟居住，住宅只能居住。