计算建筑面积的条件
能够计算建筑面积的房屋一般应具备以下普遍性的条件：
1)应具有永久性上盖。
2)应有围护结构。
3)结构牢固，属永久性的建筑物。
4)层高在2.20米以上(含2.20米)。
5)可作为人们生产或生活的场所。
房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
因合法建造房屋可以申请房屋登记，前提是必须依法取得土地使用权和规划审批手续，低于2.2米的房屋可以申请房屋登记，不计入建筑面积，记载于房屋登记簿。