本来想就你自己的经济条件给你分析，你啥也没说，就直接给你分析大局势吧：
首先我要告诉你的是：如果是自住型购房，现在无疑是购房的较好时机。
受金融风暴影响，受国家前期政策影响，全国各地房地产市场都受到了一定的冲击，这正应了某些人之前的判断：奥运会后，房价大跌！
但是目前房价的走势是沿海高房价城市价格走低，内地及部分三线、四线城市增幅降低，交易量下降。
目前对于自住型购房者来说，无疑是最好的购房时机。因为房价已经在冲击下下降，而这种下降的局面已经影响到了国民经济，于是毋庸置疑的，政府就要出台相关救市措施，从异地公积金贷款的开放、首付款的降低、银行存款准备金率降低、贷款利率下调、购房补贴等等政府措施的出现，房地产市场会被最终推回到一个比较理性的购买氛围中。因为自住型的购买是刚性的需求，这部分人群是很大的，他们不论房价怎样，只是购买时间问题，而没有买与不买的问题。
所以，在目前行情下，沉底出手，莫等待房价回升后再后悔！
至于你的其他问题：
1、买什么房子合适
首先是能满足自己家需求的就是最好的。根据自己家人口数量、生活习惯去选择即可。
2、买房应该注意的事情
A、首先是选择产品――要精挑细选自己最满意的房子。
B、查看开发商手续――看五证，尤其是销售许可证和土地证，土地证可以了解自己项目的土地性质是出让还是划拨、是多少年使用年限和适用类型是什么；而预售证是一个项目手续齐全的标志性证件。
C、不要光看户型图，那都是平面的；要相惜了解一个房子各个部分的层高、开间和进深，了解实际房子的适用性是否方便。
D、看中后，多做比较，以比较压价。
希望你满意！