首先要看有没有你喜欢的户型，从我个人角度来看第一国际的小区位置还是很好内的，同比瑞城国际容/国信世家的位置就强很多，之所以价格（网上均价）略低于瑞城和国信来说的话，可能要从房型来看了。第一国际是多层住宅所以公摊面积比较大，也就是得房率要低于其他小区。至于物业管理嘛现在商品房的物业都差不多，现在毕竟还不是成熟小区所以管理上还有待改善，不过新换了温州的星河物业公司比之前的物业管理还是好了很多的。付款方式就看你的经济能力了，首付三成可以，全款也可以呵呵！我也是第一国际的业主，以上为个人观点供你参考一下！