去日本投资房产的3种可选类型。
一户建
公寓
一栋楼
一户建：在日本、单独成户内的住容房，叫做“一户建”。购买后，这一块地都是你的，爱怎么规划就怎么规划，只要地够大，建个花园都没有人管。
公寓：公寓也就是我们常说的单元式住宅。生活在小区里，和其他住户一起住在一栋楼里，有物业统一管理，和中国的很多小区套房一样。和中国的公寓略有不同的是，日本房产市场提供了大量的13平方米~20平方米的单身公寓。而国内单身公寓的面积一般在50平米左右。
一栋楼：最后一种就是这种大楼的投资。很多投资人看中了日本贷款利率低这个优势，利用银行贷款这个杠杆，来实现利益的最大化。在日本考虑到光照权的问题，还有很多2层、3层、4层的“小大楼”。
投资日本房产，选择适合自己的房产类型，才能走对理性投资的第一步，而不是“人云亦云”地跟着其他人乱撞。