从下图看首先中海天鉴的位置属于山南水北，再者靳江河像一条玉带一样缠绕，俗语是有专招财富属贵的涵义的，另外就是湘江是由南向北流，所以，洋湖片区属于是上风上水的地段。有风水大师总结来，中海天鉴风水极佳，且纵观长沙这样的地块，了了无几，十分稀缺和珍贵。
所谓南山水北的风水解说。
古代称山南水北为阳，所以山南水北的房子是为阳宅，一则是南面阳光充足，二则，水是财气的象征。
依现代科学看：因为中国位於北半球,以我们的视点来观察太阳会是从东方升起经由南方最后落到西方山的南面是向阳坡，山的北面是背光坡,南面的日照一定较北面充足所以山南谓阳、山北谓阴水的部分由於中国地形是西北高然后向东南渐低河流在流动时会倾向於往东南方向流动,南岸较容易受到河水的侵蚀，形成南湿北乾的情形故称水北为阳、水南为阴。
所谓玉带环腰的风水解说。
玉带环腰指河流或道路呈圆形、半圆形或弧形围着建筑。风水学也称之为“腰带水”。因为有如古代高级官员的腰带与楼宇有情相绕，就以居者非贵则富多主事业成功，财运亨通。从图中看，中海天鉴南临靳江河，其蜿蜒的姿态尤如一条玉带一样环绕在项目周边。