买房的税怎么算比如五十万的房得交多少税
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买房
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一、复一手房根据是否首次购房制、面积等只缴纳契税和交易费,以下税费标准供参考,具体以当地为准,建议具体咨询当地房管局:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,双方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
二、二手房麻烦,根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右,如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减~
睡不死也睡
2024-05-21
你说的应该是二手房吧,主要的税是契税、营业税、个税(后两项属于版卖房子的交,但现权在都转嫁到买房子的人头上),交税多少不在于购房金额,而在于你买的是第几套房,二手房在原房主手上的时间,房子面积,当地税率。
shangna52088
2024-05-16
具体缴存比例和征收标准要看当地政策。
二手房所有税费
营业税5.65%
契税1%-3%
土地1%
个税1%
手续费6元/平米
登记+图纸 100元
印花税0.25%
一手房税费
契税1%-3%
维修基金1%-2%
一janice一
2024-05-13
主要来看面积,而不是总房价源,房税现在主要为契税,90平以下为总房款的1%.90-144平1.5%,144平以上的还有豪宅(别墅)以及网点都按3%收,二手房的话一般还有个税1%和营业税5.55%(离上次交易距离5年),这基本就是房子的税
朵朵陌上花
2024-05-07
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