一
买卖双方带着身份证明、房权证(最好带着土地证)、买卖合同、确权审批表、测绘内图容(到房产测绘公司办理)、评估单(评估公司出具)等到房管部门办理!建设部规定10个工作日即可受理完下证。
二、
根据评估价格、面积是否唯一住房房后对号入座
需要交纳:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平内1%且首次买房,不是首次3%),买方;
4、所得税1%(五年外的是唯一住房才能免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
6、其他营业税5.55%(五年外可申免)卖方、合同印花税等暂免