这是个非法律问题。据我所知，房屋的主体概念，是指墙体、地基、主梁、横梁、屋顶回由这些答概念组成的建筑物。装修的吊顶，不属于主体，属于添附，就是可有可无的部分。对方以这个认定主体质量不合格，是不成立的。对方再纠缠这些枝节问题。你干脆终止合同算了。追问对方就是说因为主体墙面问题导致渗水，于情于理他们都没理由的。如果我选择终止合同，谁算违约方，要负什么责任追答不要再追问了。有理没理，你可以直接向法院起诉提出解除合同。这样对你来说，就没有什么违约之说了。懂了吗。解除合同，不一定是是非要向对方提出的。向法院提起诉讼，对你可能更有利。