根据《合同法》、《担保法》的相关规定,定金具有担保作用,买方向卖方支付定金后,若是买方违约,卖方可以不退还买方的定金,若是卖方违约,买方可以要求卖方双倍退还定金。而对于订金,法律上没有明确的条款规定,一般理解为预付款。
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