济南新房办理房产证需要材料
１、山东房屋购销合同原件及补充合同原件。回
２、山东首套答商品房销售统一发票原件。
３、山东首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
４、山东购房者的完税凭证（契税缴款书）。
对于单身的购房人，需要提供
①身份证复印件（带原件校验）；
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
关于孩子多大可以办房产证
1、有户口就可以办的,但是不能做按揭只能一次性付款。
2、小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的由监护人代为管理成年后就可以卖了。