现房是啥意思是二手房吗

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售专的商品房的大产证的商品属房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。

现房就是地产商已经把房子修好了可以看房，可以直接给钥匙可以装修就入住的，期房就是没修好或者还没修呢就开始卖的房子！二手房是别人买了，或者住过的换新房了不住了，再卖给你的

不是2手房。是指开发商已经建好并正在出售的房子。还有就是期房，先交钱后有房。

现房不是二手房，是新房，你给钱就可以搬进去住的。