增城房价怎样年底该不该入手

近一年来增城的均价在？
政府按“一江两城”和“一点两线”规划荔城区，两城指的 是“挂绿新城”与“增江新城”，我们项目处“增江新城”被政府定位现代产业 与高端人居中心。一点是以东湖公园及其周边为中心点，将打造成集商业 文化、购物娱乐、高尚居住于一体的综合性中心区域。两线是指，1以增江河东 岸为主线，约 4 公里沿江文化创新产业带;2以广汕公路为主线现代产业带， 东区产业园分布众多高科技企业，产值亿元以上超 13 家，北汽集团投资超 50 亿。
目前版块内聚集了碧桂园、保利、绿地、时代、泰禾等 6 大 开发商(3 大世界 500 强公司)，被誉为增城楼市东大仓，板块价值备受瞩目。
版块内聚集碧桂园、保利、绿地、时代、泰禾等 6 大开发商，被 誉为楼市东大仓;现均价 17500元/m&178;俨然是继新塘、朱村后又一个价 格洼地。
便利交通
作为增城主城区重要组成部分，增江交通优势明显，项目位于 东桥东路，西接增江大道，增江东西两岸短短 3 公里有 5 座大桥:雁塔大桥、 人民桥、增城大桥，(在建)东门和(在建)光辉大桥，目前东门大桥主体基本 完成，预计 2018 年底完工。广汕公路贯穿东西，6 车道荔城环路(二环路/广汕 外绕线)正式启动招标(示意二环路轮廓)，尤其二环路光辉大桥通车后，将从 莞深高速大量车流过桥分流到市区和广汕路，极大缓解目前增江交通压力
3 条地铁地铁方面，在建 21 号线始发站增城广场距项目直线约 3 公里， 5 分钟车程即达，预计年底通车，4 站快线直达天河。附近约 1 公里还有规划中 16 号线荔城站，另最新规划连接新东站和广州第二机场的东西快线地铁就在自 家门口
9 条公交如果搭乘公交，门口即有东湖公园、蕉石岭、荔城中学等 4 个 公交站，含 9 条公交线，可以直达各大商圈
5 条高速项目 5 公里处的增江收费站北接从莞深高速，广河高速，广惠高 速，共计 3 条高速路。
作为增城主城区，增江交通优势明显，两岸 3 公里有 5 座大桥。

【教育】
在教育方面，悦山府可以说是增城主城区内教育配套最好的楼盘，为什么敢这么说呢？我说一组数据
给您就明白了，项目 3 公里内享 22 所学校：10 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，教育氛围非常浓厚；
其中标红的 3 所是省一级名校，分别是：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学，家门就能享受 0-18
岁全龄教育。更重磅的是，社区配备 12 班公建配套小学，就在项目旁边（射笔指），目前已封顶，
预计 2021 年 9 月开学。
幼儿园（10 所）：【公办】星艺幼儿园、金时花园幼儿园、凤塔幼儿园；【民办】东湖幼儿园、天恩艾迪幼儿园、凤鸣幼儿
园、增星幼儿园、小天才幼儿园、新世纪幼儿园、莱茵幼儿园
小学（8 所）：【公办】项目公建配套小学、东湖小学、增江一小、增江二小、增江中心小学、运南学校；【民办】天恩国际
双语学校、新城学校
中学（4 所）：【公办】郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学、增城二中
根据 2020 年增城公办学校招生地段划分，悦山府对应小学为东湖小学、初中为增城二中
【环境】
在环境方面，悦山府得天独厚的享有全广州罕见的好环境，500 米内 3 大公园，西北面是约 270 亩
东湖公园，东北面是有 6000 余亩有增城“小白云山”之称的蕉石岭森林公园；还有就是项目一路之
隔的增江体育公园，规划建设 2.2 万方，将打造足球场、篮球场、网球场、羽毛球场等丰富体育设施，
目前现场已平整完毕；
【医疗】
在医疗方面，1 公里到增城有名的三甲医院：增城区人民医院，目前政府还加投 11 亿元进行扩建升
级；走路 700 米到增江卫生服务中心、过桥还有荔城医院、增城中医院、增城妇幼保健院，为您和家
人健康保驾护航。

有的！主推位于增城主城芯增江板块，环境舒适，三大公园环绕，重点是教育资
源、配回 套齐全，3 公里内享 22 所学校答：10 所幼儿园、8 所小学、4 所中学，教育氛围非常浓厚； 3 所是省一级名校，分别是：郑中钧中学、增城高级中学、荔城中学，最近新引进了一所华师附小，华师府主要以小学闻名，升学率高达100%，重点中学升学率高达75%，距离这个学校最近的就是碧桂园的盘了，学校也是碧桂园出资引进的，现在大部分家庭都有二胎，所以刚需四房是必不可少的户型，主推大品牌的开发商，为什么这样说呢，相信经过疫情的都知道，没有好的物业真的吃饭都成问题，还有居住安全性的问题也是大品牌开发商才比较有保障的。说到四房，最经典不过的是南北对流双阳台了，四开间朝南，通风采光佳有益健康 ，最近有购房需求的可以去看看，个人感觉还不错！