房屋拆迁彩钢板房算不算建筑面积

一般来说，复这种只能制算是简易房，按照附属物来补偿的。算不算建筑面积关键要看房屋所有权证是否载明该部分，如果有，自然算，如果没有，自然就不算。即使算面积，补偿标准和砖混等其他结构补偿价格也是不同的，因为根据《城市拆迁管理条例》拆迁补偿金额是以房地产市场评估价格确定的，二者必然有差异。

您好，我是栩锐北京企业拆迁维权律师团的助理。
彩钢板房的厂房肯定要算作经营面积，也就是一次性停产停业损失单价乘以面积。但是想完全与有证照的房屋一样，可能要经过一定的谈判协商。

彩钢板房一般只复能算是制简易房，按照附属物来补偿的。
算不算建筑面积关键要看房屋所有权证是否载明该部分，
1、如果有，自然算；
2、如果没有，自然就不算。
注意：即使算面积，补偿标准和砖混等其他结构补偿价格也是不同的，因为根据《城市拆迁管理条例》拆迁补偿金额是以房地产市场评估价格确定的，二者必然有差异。