房管局对每个小区都是有个评估价的，在系统里面，你过户打网签时就知道你小区的评估价了，不需要什么评估报告的更多追问追答&xe771;追问成交价怎么定呢，比系统里的评估价高就行，是自己定吗追答评估价比成交价要低或等于成交价，在你去打网签时需要报个价格你就抱低一些就可以了，比如你卖成50万，你报就报35万或30万就可以了追问评估报告只是银行贷款用？那过户还用看吗？追答不用，过户是房管局系统里的评估价，这个价格是收税用的，追问可是河北区就要，东丽就不要打印买卖协议时追答房管局在打网签时要评估报告么？一般都是不需要的，只有银行才需要评估报告，你最好问清楚是要什么追问好的，谢谢追答不客气