不满五年的唯一住房要交多少税

二手房（普通住宅）满五年，家庭唯一一套住宅，可免营业税和个人所得税，买家只需出：1、契税，2、土地交易费每平方6元，3、登记费50元，4、贴花5元，5、抵押登记费50元（一次性付清不需要交）。