二手房交易需要上哪些税费

首先要来缴纳的，自然是契税源了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。

二手房屋交易共计5种税费：
1、买卖契约税（俗称契税）属于买房人交纳交易价格的3%，个人购买普通住宅的（140平米以下）减免一半收取
2、房屋买卖交易营业税属于卖出方交纳5.5%包括城市建设税、交付附加税
3、个人偶然所得税属于卖出方交纳，卖出价减去买入价（按照购买年限和地方法规增加增值部分）1%
4、土地增值属于卖方交纳140平米以上的，卖出价减去买入价（按照购买年限和地方法规增加增值部分）1%
5、合同印花税，贴在买卖合同印花由买卖双方个交纳千分之0.5

要是按照国家税法要求，应该是各自交纳各自部分，但是根据现在市场交易情况，一般的买卖交易大部分税费都是由买方替卖方交纳的，具体情况就要买卖双方自行协商了。

买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。此外是小额的手续费。