常州买房需要什么条件：
一次性交清房款的话只要带好你的身份证和户口本就行了。
贷款买房要有固定工作，并且需要到公司开一个证明，证明在公司工作并且要注明工资。
如果房产证上要填两个人或者三个人的名字的话需要三个人都要去开证明的。
新房和二手房的区别：
二手房是现房，可以看到真实的房子，买后立即可入住，有房产证，产权明析，有的装修过了，省事了，周边配套设施已经齐全了。
新房是期房，房子新，房产证要1年以后才会下来，天然气和暖气要入住率达到才可以通，还月供的同时不能看到真实的房子，周边设施不齐全，装修过程中噪音大，刚装修的房子甲醛过高，风险大。