新建小区交房入伙时物业公司有义务陪同业主看房交接查验吗

肯定有义来务，正常程序是物业自先从施工方手上验收，合格后从施工方手中接过小区，等交房时在陪同业主检查室内的各项设施，水电煤气的通畅完好，一切没有疑问后业主才能从物业手中接过房产，要是有问题，物业有责任联系施工方尽快处理。
物业肯定要陪同检查验房的，这是个物业交房的程序，另外开发商可能不会安排看房，一般需要到物业处办理完交房手续才可看房（也就是物业陪同验房），不过也有些物业公司允许的（可先向物业借钥匙看房的）具体可咨询物业的意见！