具体的面积以房产证出来为准.
如果实在超出一个平方.这个1平方的费用就得你来出.
如果少了一个回平方,反过来.开发答商会赔钱1个平方的钱给你的.
一切以房产证上的面积为准.
现在在房产证没有出来之前.他说多了一个平方要交.一般情况下都是在房产证下来后.和房产证上的面积有差别为准再算的.
这个1平方的钱开发商收的是合理的.全国的相关条例基本上都是这样规定的.
当面积差异在0.6%与3%之间时，双方按实际成交时的价格多退少补.这个1平方刚好在这中间.
房产证一般情况下都是在交楼以后才出来的.三个月算是很合理的.有的还要六个月出来呢.这个是一个合理的程序,你放心好了.