您好如果办理买卖的话房子的价格怎么定由谁来定呢手续费是多少呢

答题的朋友们都弄错了！被表面现象迷惑了。
在市场里买房子，其价格当然是由市场产生和决定的，新房也不例外。如同菜市场里买卖青菜，无论他是以青菜的种植者，还是以菜贩子作为卖方一样的道理。卖方（你们说的开发商是其中之一）只是报出商品的出价，发出邀请而已。报价如果偏离了市场行情，就得不到响应，就不会成交——由此，报价不等于市场价。成交价才是市场的行情，体现了买卖双方对商品价格的认可。
顺带说一句，没做过开发商的不知道，新房也有交易手续费要交给房地产交易所。只是单向向开发商收罢了。