买房契税和维修基金国家规定是交给房管局的。交契税必需的有以下材料：
1、购房的文件袋
简而言之就是购房的档案袋了，合同等等这是肯定要带的。
2.身份证
和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。
3.户口簿
有几个人的名字就带几个人的户口簿，需要要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。
4.婚姻证明
审批中心要了解婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。
5.无房证明
无房或者有房证明的办理很简单，在审批中心办的，先用身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以了。
扩展资料：
购房契税税额计算
1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。
2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
4、房屋附属设施征收契税的依据：
(1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
(2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。