二手房过户后使用权问题

二手房付完首付款，银行也批了，房产也过户了，房产属于自己所有，当然拥有使用权了。版 《中华人民权共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。追问那我现在使用房屋的话，是不用向卖家支付租金的吧？
卖家有权把房屋交给我的吗？