东山陶瓷建材市场――广东余货畅销地 东山陶瓷建材市场位于磁灶南部，福厦高速晋江连接线嘉社段西，是二级陶瓷市场，主要是通过对广东、福建两地的破损陶瓷回收再加工，或者购买广东陶瓷的余货在省内低价出售。质量未变，规格更小，价格便宜。据一位经营广东余货出售的经销商介绍，该市场是由东山村村长带头，村民买村里的铺面形成的，没有管理中心，全部为本地的私营个体企业，自1998年开始营业。 在1999年，140平方米的铺面才8万元，现在120米的铺面要34万元。卖给外地人要比卖给本地人贵很多。一直以来，铺面在本地人中的销售供不应求，没有外地人购买。但现在市场很淡，卖给本地人价格太高，太低又不想卖，所以现在还有很多铺面空着。这位经销商的店面为120平方米，三年的租金为20万元左右。现在虽然生意淡，但总比出租铺面划算。 据了解，这里90％的店面都销售佛山的积压瓷砖，没有售后服务，没有持续供货，每个店专门派一人在佛山和广州找货，难度比较大，主要销往福建省内各地，如厦门、惠安、青阳、泉州等地。因为国家加大新农村建设力度，农民建房的很多，所以一直以来这里的瓷砖都很畅销。同样是佛山的瓷砖，一样的质量，在天工陶瓷城卖的更贵，东山可能要便宜一半左右，在这里是越便宜的砖越好卖。主要是因为销往农村市场，农民的品牌意识不强，消费能力有限。但现在东山村限制村民自己建房，不审批村民自建房项目，由政府统一建房，以较低价格出售，要搞好规划，所以现在市场需求小了很多。建房者不买本地的瓷砖，是因为本地的基本都做外墙砖，不做抛光砖。