1、设计单位设计出图纸后，要拿去审批，审批合格后去所在地建委会备案，办理版施工许可证；
2、组权织招标（招的是施工单位及监理单位），中标单位在接到正式的"中标通知书"后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后，就进入施工阶段的工作。
3、主体结构施工，主体结构分部验收。
4、建筑装饰装修，包括：水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试。
5、工程全部完工后，甲方要进行工程验收，就是看施工单位的活做得是否满意合格，如果验收合格，甲方在验收单上签字，办理结算手续。
6、甲方备案，然后建筑物即可投入使用。