我想买北京二手房有几个问题

找到合适的以后.
房产证怀疑有假可到交易中心去查档.
签定三方合同.(避免中介吃版差价)
定金当权场转钱给业主.(交了心里放心)
另外房款做银行资金监管(保证房款的交易安全)
另外合同注明范明确.过户.交房等日期注明清楚.其它的基本上就没有什么问题了.

不明白的给我发信息.我一般都在线.