高层建筑是7层以上(含7层)100米以下的建筑物,国家规定必须配备电梯,物业费相较于普版通建筑(6层以下)要高一倍左右。另外权一个重要的收费标准是物业公司的等级资质,一级物业公司收费最高,国家规定最高价在2元/每平米,然后是2级和3级物业,收费相对较低。另外还有地域的差异,东部沿海开放地区收费相对较高,西部边远落后地区相对较低。各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑,以每平米2元计算,一个60平方米的住宅,一年缴纳1440元左右,其中包含公共用电和公共用水,保安和垃圾清理的费用。
物业管理费收取标准如下：
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税费)；
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税费)；
三级收费标准：0.45元/月.平方米(已包含税费)；
四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税费)。
【法律依据】
《物业收费规定》第六条规定，物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12358等。